强监管优服务 防风险保稳定(转)

　为贯彻落实中央、省房地产市场稳控政策，坚持“房住不炒”定位，确保我市房地产市场平稳健康发展，2021年12月21日上午，市委常委、副市长、市委秘书长谢月浩同志在市府会议室主持召开2021年全市房地产市场稳控工作会议。

会议指出，今年第3季度以来，虽然我省各地商品房成交量出现较大幅度下跌，我市商品房成交量也出现下降，但从近两年的数据分析，房地产市场相对平稳。

　　会议要求，各地、各有关部门要提高政治站位，增强稳定市场的紧迫感、责任感，切实做好各项工作。一要吃准吃透上级有关政策。各有关部门要加强宣传引导，促使企业正当经营、合理降低成本、提高产品品质，通过高质量发展争取市场；金融部门要给予大力支持，争取上级部门支持企业合理合法的资金需求；住建、市场监管等部门，要加大对市场不正当竞争、违法违规行为的处理；住建部门要主动会同相关部门，提出意见建议，供市委、市政府决策。二要高度重视社会稳定问题。住建部门要牵头成立工作专班，协调处理涉及房地产的交付、欠薪等问题。各地政府分管领导和部门相关领导要挂帅、部门之间和部门内部要做好协调，对本地房地产项目全面摸排，认真分析，做好精准预案；对问题楼盘要分类处理、逐一化解，综合运用政治、经济和法律手段，要有有效的处理措施和行动。可参照以往成功经验，通过设立维稳专户、金融机构支持等方法，推进化解。三要加强源头治理和过程监管。发现企业挪用资金、逃避监管的严重违法违规行为，住建部门要提出处理建议；要压实各有关部门责任，按照6部门联合印发的《关于加强云浮市用地交易和建设资金监管的意见》，做好源头把关和全流程资金监管。

　　会议强调，各地、各有关部门要有高度的政治敏锐性，发现有影响社会稳定的苗头，必须及时研判，及时报告，提前做好稳控准备。要立即启动年底房地产市场社会稳定专项工作，做好房地产市场稳控。各地要发挥城市主体责任，属地可以采取措施解决的，全力以赴予以解决。